CBD,中央商務區，高節奏、高密度的商務活動區域，一個城市地價樓價最高的區域，一個城市人口密度最大的區域，甚至是國家經濟形象的象征。北京CBD，一個正在成長的CBD，應該具有什麼樣的內涵和形象，其核心價值是什么，如何使CBD富有活力并可持續發展，對于身處這一區域的發展商來說，無論從商業價值還是從社會責任來說，都是必須直面的問題。CBD價值——商務與人文的平衡在規劃者、發展商、設計師，乃至一般民眾的概念里，CBD，如同它字面所說傳達的意思一樣，是一個以商務為主導的區域。

沒錯，按照這樣的邏輯，CBD的價值在于商務活動的活力，在于商務活動所創造的價值。那么，商務活動的活力來源于什么，是擁擠的交通嗎，是越建越高的大樓嗎，是以分鐘為計量單位的商務節奏嗎，當然不是。相反，當人們的能量在擁擠的交通中消耗掉的時候，人們的視線被百米級的大樓屏蔽掉的時候，人們的情感在緊張的商務活動中變得麻木的時候，CBD的活力正在消失。

工業化初期，在原始資本瘋狂積累的階段，馬克思曾經精辟地指出：“物的增值與人的貶值成正比”。在這一時期，人類的發展模式是建立在對資源的無節制消耗及快速的生產消費基礎上的，工業產品如此，建筑產品也是如此，也正是在這一過程中，作為經濟及商務活動主體的人，發生了馬克思所說的“異化”，人的標準化、程序化理性得到加強，人和產品、建筑、環境發生疏離，人的情感和感性能力受到擠壓變異，物質需要和心理需要嚴重失衡，直接的后果就是想象力、創造力的降低和工作效率的下降，換句話說，就是活力的下降。這種現象同樣特別突出地反映在經濟及商務活動最集中的北京CBD區域，商務人群緊張的工作節奏、強大的工作壓力、突出的亞健康狀態，擁擠的交通、缺失的城市公共空間，文化和藝術的沙漠，功能定位的紊亂，服務質量的低下，使這個區域的價值與活力大受影響，新浪、搜狐、摩托羅拉等著名公司的遷出，已經給北京CBD敲響了警鐘。

所有的活動，無論是經濟活動、生產活動、科研活動，都是人的活動，人的失衡必然使活動失衡，必然使活動的質量和效率降低。因此，對于一個商務區域來說，商道與人道的平衡，商務和人文的平衡是激發活力、創造價值的必然選擇。CBD藝術街—人文價值的探索作為CBD核心的發展項目，光華國際基于以上認知，秉承“平衡創造價值”的發展理念，力求創造商務與人文的平衡，CBD藝術街就是這樣一個思考性、探索性的產物。

光華國際中心位于國貿商圈核心地帶，是一個集甲級寫字樓、服務式公寓和主題商業為一體的綜合體項目。光華國際-CBD藝術街位于光華國際中心的西側，長200米，是由光華國際和中央美術學院共同策劃、設計和實施的。作為國內最頂級的藝術機構，中央美術學院薈萃了最優秀的藝術人才、蘊育了燦爛的藝術思想與發展理念。2003年，在項目發展的初期，基于共同的理念，光華國際邀請了中央美術學院作為本項目的藝術顧問。在歐美等發達國家，藝術已從各個層面，以各種形式滲透于城市建設，融合于建筑與環境中。

這種趨勢，既是人類對極度理性化發展模式的反思，也是尋求和諧發展、可持續發展的實踐。作為一個發展中國家，中國正處于一個工業化、城市化的急功近利階段。理念和方法決定結果。正如隋建國在CBD藝術街展出的雕塑作品《侏羅紀世紀》所意象的那樣，我們無論是經濟，還是城市發展都還是一種典型的霸王龍的意識和心態，自我中心意識導致掠奪性的開發，同質化標準產品的簡單復制、對城市公共空間的侵占、對歷史文化遺產的破壞，其核心是對人、自然及歷史的漠視；

城市，無論是形象、空間還是內涵，正越來越疏遠人性和自然法則。在北京，一個充滿了歷史文化底蘊的古都；北京CBD，一個新興的商務中心區，一個聯接世界經濟與文化的窗口，難道要重復這樣的悲劇嗎？經濟和社會發展的實踐表明：任何事物有價值的可持續發展都是以動態平衡為前提的。經驗和代價都在證明同一個結論：綜合價值遠遠大于單一價值，長期價值遠遠大于短期價值；

而只有持續的動態平衡才能創造最大的綜合價值和長期價值。高技術需要高情感，高密度的商務環境更需要高品質的文化藝術。光華國際-CBD藝術街正是在這樣的思考中孕育誕生。一、CBD藝術街的實踐價值CBD藝術街是藝術融入城市建設的全新實踐，創造了一個新的城市人文空間。

藝術街保留了原光華染織廠一排白楊，既作為藝術街與光華國際項目施工場地的區隔，又保留了原有場地的歷史氣脈，并形成一個自然的街區序列，在街區由南向北的各個區段，分別以青銅、鑄鐵和不銹鋼為材料設計了反映人類進化的三個藝術造型構筑物，同時輔以鋼板鋪地予以聯接與視覺引導，以此整合的公共空間作為各類藝術活動的大背景。2005年8月，首屆主題為“人文-平衡”的開放空間雕塑展在CBD藝術街舉辦，15件來自中國最優秀雕塑家的作品參加了展覽；

2005年9月24日，以“生存空間”為主題的中外藝術家互動交流展將在CBD藝術街舉辦。藝術街正是在這種動態開放的空間狀態中通過不斷變換藝術的展示形式，使藝術街成為一個人與人、人與藝術溝通、體驗、互動的空間，促進人和藝術的交流與對話，放大藝術的價值與影響力，喚醒人的意識，平衡人的情感，激發人的想象力，使藝術成為激發人生命力的原動力。二、CBD藝術街的思想價值CBD藝術街是一個反思的平臺、思想的平臺。CBD藝術街的創作，是對城市發展模式思考的產物，這僅僅是個起點。

CBD的核心競爭力是什么，區域價值如何提升，活力如何增強，產業形態如何發展，功能如何互動等一系列問題都有待于政府、企業和社會各方面的共同關注和參與。CBD藝術街的思想價值在于給各方提供了一個思考的平臺，一個思考的切入點；為配合這樣的思考，經濟觀察報、中央美術學院和光華國際和共同發起了光華國際-CBD人文論壇，并于2005年9月17日舉辦了以“人文-平衡”開放空間雕塑展為主題的論壇活動，建筑規劃專家楊保軍、周榕，作家肖復興，藝術家王中、殷雙喜等就CBD核心價值、人文公共空間、藝術與城市建設等問題展開了熱烈的討論，取得了一批有價值的思想成果。

論壇與藝術街的互動，放大了藝術街的實踐價值和思想價值。CBD藝術街是城市發展的全新實踐，是城市價值和建筑價值融合互動的全新探索，是藝術平民化、城市化的全新嘗試，它所展現的思想與實踐意義遠遠大于表象意義，它的成長，需要社會各方的關注、參與和支持，也許，正是在這樣的參與中，新的城市發展模式將誕生，而這正是CBD藝術街的初衷和本來意義。